中金厦门安居REIT,

🗣 SL提问: 中金厦门安居REIT

✍️ Ai批改: 中金厦门安居REIT是中国首批基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）之一。以下是对该基金的介绍：

基本信息

基金名称：中金厦门安居不动产投资信托基金（简称：中金厦门安居REIT）
成立时间：2021年6月21日
基金类型：基础设施REITs
原始权益人：厦门安居集团有限公司
基金管理人：中金基金管理有限公司
基金托管人：兴业银行股份有限公司
上市地点：深圳证券交易所

投资范围

中金厦门安居REIT主要投资于厦门市保障性住房项目，包括但不限于保障性租赁住房、共有产权住房等。该基金通过持有基础设施项目产权，以租金收入和资产增值作为主要收益来源。

特点

1、政策支持：作为中国基础设施REITs市场的先行者之一，中金厦门安居REIT得到了相关政策的支持和鼓励，旨在推动基础设施领域不动产投资信托基金的发展。

2、保障性住房：专注于厦门市的保障性住房项目，有助于解决当地居民的住房问题，同时支持厦门市保障性住房的建设和运营。

3、市场化运作：通过资本市场募集资金，采取市场化运作的方式来管理基础设施项目，这有助于提高项目的运营效率和资金使用效率。

投资价值

收益稳定：基础设施REITs通常具有稳定的现金流回报，主要来源于租金收入，适合寻求稳定收益的投资者。

政策红利：作为基础设施REITs试点项目之一，享受政策支持，有助于基金的长期发展。

风险提示

任何投资都存在风险，中金厦门安居REIT也不例外。投资者需要关注市场风险、政策风险、运营管理风险等。

总体而言，中金厦门安居REIT为投资者提供了一个参与基础设施投资、支持社会民生项目建设的机遇，同时也为投资者带来了相对稳定的收益。